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中軽井沢　楓ヶ原分譲地　全３７区画
地盤保証システム 分譲地内管理 周辺環境 物件詳細 アクセス 資料請求



◇公共下水道完備◇
◇建築条件なし◇
更新日　Ｈ２２．7．６

区画 地積 価格 区画 地積 価格
No.1 済 No.21 済
No.2 412.93㎡
124.9坪		 １，６３６万円 No.22 済
No.3 済 No.23 済
No.4 423.96㎡
128.2坪		 １，６４０万円 No.24 済
No.5 353.19㎡
106.8坪		 １，３５６万円 No.25 392.86㎡
118.8坪		 １，５８０万円
No.26 386.53㎡
116.9坪		 １，４８４万円
No.6 済
No.7 496.91㎡
150.3坪		 １，９５３万円 No.27 済
No.8 460.81㎡
139.3坪		 １，８３８万円 No.28 済
No.9 済 No.29 435.60㎡
131.7坪		 １，６７２万円
No.10 済 No.30 1145.79㎡
346.6坪		 ４，１５９万円
No.11 済 No.31
No.32		 926.50㎡
280.2坪		 ３，５０２万円
No.12 済
No.13 済 No.33 488.45㎡
147.7坪		 １，９９３万円
No.14 済 No.34 済
No.15 済 No.35 済
No.16 済 No.36 369.22㎡
111.6坪		 １，４８４万円
No.17 411.96㎡
124.6坪		 １，６５７万円 No.37 368.03㎡
111.3坪		 １，４６９万円
No.18 済


更新日　Ｈ２２．７．６
No.19 416.16㎡
125.8坪		 １，６１０万円
No.20 415.07㎡
125.5坪		 １，５９３万円

各種ローンにつきましてもご相談下さい


全 区 画 地 盤 保 証 シ ス テ ム 採 用

軽井沢　中軽井沢楓ヶ原分譲地　地盤調査１   軽井沢　中軽井沢楓ヶ原分分譲地　地盤調査２
軽井沢はもともと湿地が多い地域で、土地を購入されてから建物の基礎工事に予想以上の費用がかかってしまったというお話を耳にすることがあります。

そこで当分譲地ではジャパンホームシールド株式会社さんの地盤保証システムを全区画に採用しております。

弊社にてジャパンホームシールドさんに依頼し、全区画の地盤の調査・解析を行なった後、地盤調査報告書を作成して頂いてあります。お客様は区画ごとの調査報告書をご覧頂きながら、購入のご検討をして頂くことができます。

また、その調査結果に沿った基礎仕様で施工されました建物につきましては、土地の引渡し日から１０年間の保証がされます※。
※在来工法及び２×４工法による木造２階建ての建物が対象です
(それ以外の、重量建物は別途相談が必要です)
↓詳細は下記をクリックしてください（別ウィンドウで開きます）↓
軽井沢　中軽井沢楓ヶ原分譲地　地盤保証

分　譲　地　内　管　理

楓ヶ原分譲地では永住用・別荘用、各オーナー様の使用頻度に関わらず、将来に渡って安心できる住環境をご提供させて頂くため、全てのオーナー様より管理費を頂くことになっております(詳細は下表参照)。

特に分譲地内道路に関しましては、10cm以上の積雪時には随時除雪が行なわれます。そのため冬期でも安心してご通行頂けます。
管　理　料　金 　　　　　　　　　　　　　　　年額　　　　　　２０，０００円
　①パ ト ロ ー ル 道路・公園・緑地・側溝・U字溝・ゴミ置場 週１回
　②掃　　　　　　除 側溝・Ｕ字溝掃除 年１回
　③草　刈　作　業 公園・緑地 年３回
　④除　雪　作　業
　　(10 cm 以 上)		 分譲地内道路 随　時
　⑤そ　の　他 防犯灯（街路灯）の管理及び電気料の支払い 随　時
補　修　積　立　金 　　　　　　　　　　　　　　　年額　　　　　　　３，０００円
計 　　　　　　　　　　　　　　　年額　　　　　　２３，０００円
　　　　　　　　　　　　　　（月額換算　　約　１，９１６円）

楓ヶ原分譲地　除雪作業の様子

利 便 性 の 良 い 周 辺 環 境

軽井沢　中軽井沢楓ヶ原分譲地案内図
中軽井沢駅 約６００ｍ
軽井沢町役場 約１ｋｍ
軽井沢病院 約１．１ｋｍ
スーパーツルヤ 約１．４ｋｍ
トンボの湯 約２ｋｍ
中部小学校 約４００ｍ
軽井沢中学校 約１．６ｋｍ
中軽井沢駅まで約600ｍ・徒歩約8分の立地です。
また中部小学校までも約400m・徒歩約5分ですので、
小さなお子様をお持ちの方にも安心してお住まい頂けると思います。
春
夏
秋
冬

物　　件　　詳　　細
所 在 地 　長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字米倉３９１７－２他
交　　通 　しなの鉄道　中軽井沢駅より　約６００ｍ　徒歩約８分
区画数 　販売区画数　１８区画　　／　　総区画数　３７区画
土地権利 　所有権
地　　目 　宅地
都市計画 　非線引
用途地域 　第一種住居地域
建ぺい率 　６０％
容 積 率 　２００％
その他の
法令制限		 　１．長野県自然環境保全条例による制限有り
　２．軽井沢町自然保護対策要綱による制限有り
設　　備 　公営水道
　公共下水道
　中部電力
　個別プロパン
道路関係 　分譲地内　幅員６ｍ舗装開発道路
取引態様 　販売代理 　　※販売代理につき不動産仲介手数料は必要ありません
開発許可
番　　　号		 　１８佐地政第１８－４号
開発面積 　約１８８００．３７㎡
備　　考 ・土地㎡当り６００円の公共下水道受益者負担金あり
・建築時、町水道加入金あり
・管理費 ２０，０００円／年　　　補修積立金 ３，０００円／年
・分譲地内規定あり
・建築条件なし

ア　　ク　　セ　　ス

◎新幹線・電車で

中軽井沢楓ヶ原分譲地　新幹線・電車でのアクセス



◎お車で
練馬IC,藤岡ＪＣＴ,碓氷軽井沢ＩＣ,楓ヶ原,関越道,上信越道,78.6km (約48分),52.5km (約35分),15.5km (約25分)

※所要時間は道路状況等により異なる場合がございます。
資料請求番号 057
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